保证金

如何取回押金

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就像 1、2、3 一样简单

有件事可能会让您感到惊讶：我们迫不及待地想把押金退还给您！我们唯一的要求就是您将公寓恢复到入住时的状态。这就像 1、2、3 一样简单：

  1. 将所有物品从公寓中移走（包括垃圾）
  2. 擦拭所有水平表面
  3. 用吸尘器清扫所有地板

我们鼓励您彻底清洁您的公寓，这样可以为您省钱！如果您担心没有时间打扫，或者只是不想打扫，请致电 R B@Home，电话 217-352-1129。R B@Home 的清洁和物品清除费用将比我们的维护团队便宜。他们还可以帮忙打包和整理！

了解我们的费用

我们的清洁费用包括为迎接下一位租户而准备公寓的直接和间接成本。这些包括：

  • 评估费用：
  • 检查公寓并记录调查结果。
  • 管理成本：
  • 管理清洁人员和职能。
  • 人员成本：
  • 在公寓里度过的时间，通常需要加班。
  • 维护成本：
  • 购买和维护清洁设备的费用、购买和储存清洁用品的费用。

打扫

地板

用吸尘器吸去所有地毯上的灰尘，并清扫和拖地所有木地板、瓷砖地板或乙烯基地板。确保沿墙的装饰物干净。

电的

清洁所有灯开关和面板，更换烧坏的灯泡，清除所有蜘蛛网。确保所有踢脚线加热装置、灯具和吊扇都干净。

视窗

清洁所有百叶窗、窗台和玻璃表面。

壁炉/阳台

清洁壁炉和窗台，清除阳台上的垃圾和物品。

家电

冰箱：

  • 清洗内外部，清洁橡胶密封圈，然后插上电源并打开。

火炉：

  • 清洁烤箱、烤架、炉架和烤盘的内部，清洁整个外部（包括排气罩和灯）。

洗衣机/烘干机：

  • 清洁洗衣机/烘干机的内部和外部，确保清除烘干机床单上的碎屑，并清除所有表面的灰尘。

洗碗机：

  • 确保洗碗机内部清洁（如有必要，再次运行洗衣机）并清洁设备的外表面。

橱柜/抽屉

清洁橱柜和抽屉的内外，包括把手。

厨房

清洁橱柜内外（包括把手）、电器（见上文）、台面、水槽、抽屉和所有表面。

浴室

清洁水槽、浴缸、水龙头、淋浴门、马桶（内外）、药柜、镜子和亚麻壁橱里的架子。

清洁不足的费用估算

如果您担心无法以收到公寓时的原样退还给我们，请联系 R B@Home 让我们为您办理。这对我们和您来说都会更便宜！

联系 R B@Home
厨房：
中等的 重的
火炉 112.5 美元 150美元
抽油烟机 22.50美元 45美元
冰箱 90美元 $135
洗碗机 22.50美元 45美元
水槽/台面 25美元 50美元
橱柜 45美元 90美元
地板 30美元 $75
浴室：
中等的 重的
浴缸 45美元 90美元
洗手间 25美元 45美元
水槽/台面 15美元 25美元
虚荣 22.50美元 45美元
镜子 15美元 25美元
地面 25美元 50美元
地板 30美元 $75
其他
商品成本
百叶窗 22.50 美元/人*
车库 22.50美元
壁炉 45美元
吊扇 22.50美元
踢脚板 25美元
加热器/装饰件 45美元
真空 50美元

*如果百叶窗太脏而无法清洗或者已损坏，我们将按成本价更换，并收取每片百叶窗 15 美元的安装人工费。

墙壁和油漆

您住在公寓的每一年，您的墙壁都会磨损。这是正常的。搬出后，墙壁正常磨损四年后才需要彻底粉刷。如果您只在公寓住了一年，那么我们希望您已经很好地保养了墙壁，我们只需要对墙壁进行修补。

 

修补意味着偶尔会有磨损痕迹需要涂漆。如果我们必须在您入住一年后对您的公寓进行全面粉刷，则您需要支付相关费用。

绘画成本明细

润色 部分的 满的
0/1 床 免费 $360 $720
2 卧室 免费 $540 1080美元
3 卧室 免费 $810 $1620

*注：居住年限每增加一年，油漆费用将减少 25%（最多四年）。

“磨损”与损坏之间的区别

需要注意的是，磨损与损坏不同。磨损是公寓不可避免的老化现象。损坏是您的行为造成的，应该完全可以避免。如果您损坏了墙壁，则需要支付维修费用。以下是最常见的墙壁损坏方式：



  1. 门把手撞到它们
  2. 家具被移动并出现凹痕
  3. 蜡烛或香烟的烟雾覆盖在它们上面，形成一层黄色的薄膜
  4. 上面有粘合剂残留物

地板

我们预计地毯在正常情况下的使用寿命至少为七年。如果您损坏地毯，导致其无法达到使用寿命，我们将向您收取由此造成的损坏费用。


例如：如果您搬进的公寓里有一张使用了一年的地毯，然后在公寓里住了三年，那么这块地毯现在已经使用了四年。如果地毯无法清洗，必须更换，那么我们负责 4/7 的费用，您负责 3/7 的费用。我们认为向您收取全部地毯更换的费用是不公平的，而只收取提前更换的额外费用。

我们还按以下费率收取在使用寿命结束前受损的地板的拆除费用：

一卧室公寓 $125
2 卧室公寓 $175
三卧室公寓 $225

这些费用涵盖了我们的工作人员拆除所有公寓内门、将地毯切成易于处理的部分、将它们捆扎在一起、运送到我们的卡车上以及采购足够大小的垃圾箱来处理这么多材料的费用。

垃圾/遗留物品清除

您有疑问或者想对您的押金提出异议吗？

如果您想就已汇出的保证金或费用提出任何争议或疑问，您必须以书面形式提出。请通过 USPS 发送信件，地址如下：

 

罗伊斯 布林克迈耶公寓

收件人：凯蒂·普鲁特

西斯普林菲尔德大街 211 号

伊利诺伊州香槟市 61820

 

不接受电话咨询有关争议的问题，因为您寻求的信息在您通过邮件收到押金时已经存档，必须花时间进行调查。所有争议或问题必须以书面形式提出。

 

如果您对搬出流程和我们的期望有任何疑问，请联系我们。我们随时为您提供帮助！

***价格已更新 217-352-1129

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