अपनी सुरक्षा जमा राशि वापस कैसे प्राप्त करें
1,2,3 जितना आसान
यहाँ एक ऐसी बात है जो आपको आश्चर्यचकित कर सकती है: हम आपको आपकी सुरक्षा जमा राशि वापस देने के लिए इंतजार नहीं कर सकते! हम बस इतना चाहते हैं कि आप अपना अपार्टमेंट उसी स्थिति में लौटाएँ जिसमें आपने इसे पाया था। यह 1,2,3 जितना आसान है:
- अपार्टमेंट से अपना सारा सामान हटा दें (कचरा सहित)
- सभी क्षैतिज सतहों को पोंछें
- सभी फर्शों को वैक्यूम करें और झाड़ू लगाएं
हम आपको अपने अपार्टमेंट को अच्छी तरह से साफ करने के लिए प्रोत्साहित करते हैं, इससे आपका पैसा बचेगा! अगर आपको सफाई करने के लिए समय नहीं मिल पा रहा है, या आप ऐसा नहीं करना चाहते हैं, तो R B@Home को 217-352-1129 पर कॉल करें। R B@Home की सफाई और सामान हटाने की फीस हमारी रखरखाव टीम की फीस से सस्ती होगी। वे पैकिंग और व्यवस्थित करने में भी मदद कर सकते हैं!
हमारी फीस को समझना
हमारे सफ़ाई शुल्क आपके अपार्टमेंट को उसके अगले किरायेदार के लिए तैयार करने से जुड़ी प्रत्यक्ष और अप्रत्यक्ष लागतों को दर्शाते हैं। इनमें शामिल हैं:
- मूल्यांकन लागत:
- अपार्टमेंट का निरीक्षण करना और निष्कर्षों का दस्तावेजीकरण करना।
- प्रबंधन लागत:
- सफाई कर्मचारियों और कार्यों का प्रशासन।
- स्टाफिंग लागत:
- अपार्टमेंट में बिताया गया समय, जिसके लिए अक्सर ओवरटाइम की आवश्यकता होती है।
- रखरखाव लागत:
- सफाई उपकरणों की खरीद और रखरखाव, सफाई आपूर्ति की खरीद और भंडारण की लागत।
सफाई
फर्श
सभी कालीनों को वैक्यूम करें और सभी लकड़ी, टाइल या विनाइल फर्श को साफ करें। सुनिश्चित करें कि दीवार के साथ ट्रिम साफ है।
बिजली
सभी लाइट स्विच और प्लेट्स को साफ करें, जले हुए लाइट बल्बों को बदलें और सभी मकड़ी के जाले हटाएँ। सुनिश्चित करें कि सभी बेसबोर्ड हीटिंग यूनिट, लाइट फिक्स्चर और सीलिंग पंखे साफ हों।
विंडोज़
सभी पर्दे, किनारे और कांच की सतहों को साफ करें।
फायरप्लेस/बालकनी
चिमनी और कगार को साफ करें, तथा बालकनियों से कूड़ा-कचरा और अन्य सामान हटा दें।
उपकरण
रेफ़्रिजरेटर:
- अंदर और बाहर से धोएं, रबर सील को साफ करें, और प्लग लगाकर चालू छोड़ दें।
चूल्हा:
- ओवन, ब्रॉयलर, बर्नर रैक और पैन के अंदर की सफाई करें, पूरे बाहरी हिस्से की सफाई करें (एग्जॉस्ट हुड और लाइट सहित)।
वॉशर ड्रायर:
- वॉशर/ड्रायर को अंदर और बाहर से साफ करें, सुनिश्चित करें कि ड्रायर शीट से मलबा हटा दिया गया है, और सभी सतहों से धूल साफ कर दें।
डिशवॉशर:
- सुनिश्चित करें कि डिशवॉशर के अंदर की सफाई हो (यदि आवश्यक हो तो वॉशर को दोबारा चलाएं) और यूनिट की बाहरी सतहों को भी साफ करें।
अलमारियाँ/दराजें
अलमारियाँ और दराजों को अंदर और बाहर से साफ करें, हैंडल सहित।
रसोईघर
अलमारियाँ अंदर और बाहर (हैंडल सहित), उपकरण (ऊपर देखें), काउंटरटॉप, सिंक, दराज और सभी सतहों को साफ करें।
बाथरूम
सिंक, टब, नल, शावर द्वार, शौचालय (अंदर और बाहर), दवा कैबिनेट, दर्पण और लिनन कोठरी में अलमारियों को साफ करें।
अपर्याप्त सफाई के लिए शुल्क अनुमान
अगर आपको लगता है कि आप हमें अपना अपार्टमेंट उसी हालत में वापस नहीं कर पाएंगे, जिस हालत में आपने इसे प्राप्त किया था, तो R B@Home से संपर्क करें और हमसे यह काम करवाएँ। यह हमारे और आपके लिए सस्ता होगा!
रसोईघर:
| मध्यम | भारी | |
|---|---|---|
| चूल्हा | $112.5 | $150 |
| सीमा डाकू | $22.50 | $45 |
| रेफ़्रिजरेटर | $90 | $135 |
| डिशवॉशर | $22.50 | $45 |
| सिंक/काउंटरटॉप्स | $25 | $50 |
| अलमारियाँ | $45 | $90 |
| फर्श | $30 | $75 |
बाथरूम:
| मध्यम | भारी | |
|---|---|---|
| टब | $45 | $90 |
| शौचालय | $25 | $45 |
| सिंक/काउंटरटॉप्स | $15 | $25 |
| घमंड | $22.50 | $45 |
| दर्पण | $15 | $25 |
| ज़मीन | $25 | $50 |
| फर्श | $30 | $75 |
अन्य
| मद लागत | |
|---|---|
| ब्लाइंड | $22.50/प्रति* |
| गैरेज | $22.50 |
| चिमनी | $45 |
| छत के पंखे | $22.50 |
| baseboard | $25 |
| हीटर/ट्रिम | $45 |
| वैक्यूम | $50 |
*यदि ब्लाइंड्स इतने गंदे हैं कि उन्हें साफ नहीं किया जा सकता या वे क्षतिग्रस्त हैं, तो उन्हें लागत मूल्य पर बदला जाएगा, साथ ही स्थापना के लिए 15 डॉलर प्रति ब्लाइंड मजदूरी का भुगतान करना होगा।
दीवारें और पेंट
आपके अपार्टमेंट में रहने के दौरान हर साल आपकी दीवारें घिसती-घिसती रहेंगी। यह सामान्य बात है। आपके घर से बाहर निकलने के बाद दीवारों को पूरी तरह से रंगने के लिए चार साल तक सामान्य घिसावट की ज़रूरत होती है। अगर आप अपने अपार्टमेंट में सिर्फ़ एक साल रहते हैं, तो हम उम्मीद करते हैं कि आपने दीवारों की अच्छी तरह से देखभाल की होगी और हमें सिर्फ़ दीवारों को ठीक करने की ज़रूरत होगी।
टच अप का मतलब है कि कभी-कभी खरोंच के निशान हो सकते हैं जिन्हें पेंट करने की आवश्यकता होती है। अगर हमें आपके अपार्टमेंट में एक साल के निवास के बाद पूरी तरह से पेंट का काम करना है, तो आपको लागत का भुगतान करना होगा।
पेंटिंग के लिए लागत का विवरण
| टच अप | आंशिक | भरा हुआ | |
|---|---|---|---|
| 0/1 बिस्तर | कोई शुल्क नहीं | $360 | $720 |
| 2 बिस्तर | कोई शुल्क नहीं | $540 | $1080 |
| 3 बिस्तर | कोई शुल्क नहीं | $810 | $1620 |
*नोट: पेंटिंग शुल्क प्रति वर्ष 25% कम हो जाएगा (चार वर्ष तक)।
“टूट-फूट” और क्षति के बीच अंतर
यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि टूट-फूट क्षति से अलग है। टूट-फूट अपार्टमेंट की अपरिहार्य उम्र बढ़ने का परिणाम है। क्षति आपके व्यवहार का परिणाम है और इसे पूरी तरह से टाला जाना चाहिए। यदि आप दीवारों को नुकसान पहुंचाते हैं, तो आपको उनकी मरम्मत की लागत का बिल देना होगा। यहाँ सबसे आम तरीके बताए गए हैं जिनसे हम दीवारों को क्षतिग्रस्त होते देखते हैं:
- दरवाज़े की घुंडियाँ उनसे टकराती हैं
- फर्नीचर को हिलाने से उसमें डेंट पड़ जाते हैं
- मोमबत्तियों या सिगरेट से निकलने वाला धुआँ उन्हें एक पीली फिल्म से ढक देता है
- उन पर चिपकने वाला पदार्थ चिपका हुआ है
फर्श
हम सामान्य परिस्थितियों में कालीन से कम से कम सात साल तक जीवन पाने की उम्मीद करते हैं। यदि आप कालीन को नुकसान पहुंचाते हैं जिससे यह अपना पूरा जीवन नहीं जी पाता है, तो हम आपसे हुए नुकसान के लिए शुल्क लेंगे।
उदाहरण के लिए: यदि आप एक ऐसे अपार्टमेंट में जाते हैं, जिसमें एक साल पुराना कालीन है, फिर तीन साल तक अपार्टमेंट में रहते हैं, तो कालीन अब चार साल पुराना हो चुका है। यदि इसे साफ नहीं किया जा सकता है और इसे बदलना आवश्यक है, तो हम लागत के 4/7 के लिए जिम्मेदार हैं और आप लागत के 3/7 के लिए जिम्मेदार हैं। हमें नहीं लगता कि आपसे पूरे कालीन को बदलने की लागत वसूलना उचित होगा, केवल इसे जल्दी बदलने की अतिरिक्त लागत वसूलनी होगी।
हम उपयोगी जीवन समाप्त होने से पहले क्षतिग्रस्त हो चुके फर्श को हटाने के लिए भी निम्नलिखित दरें लेते हैं:
| 1 बेडरूम अपार्टमेंट | $125 |
|---|---|
| 2 बेडरूम अपार्टमेंट | $175 |
| 3 बेडरूम अपार्टमेंट | $225 |
इन शुल्कों में हमारे कर्मचारियों द्वारा अपार्टमेंट के सभी आंतरिक दरवाजे हटाने, कालीन को प्रबंधनीय भागों में काटने, उन्हें एक साथ जोड़ने, उन्हें हमारे ट्रकों तक ले जाने, तथा इतनी सामग्री को संभालने के लिए पर्याप्त आकार के कचरा कंटेनर खरीदने की लागत शामिल है।
कचरा/छोड़े गए सामान हटाना
क्या आपके पास प्रश्न हैं या आप अपनी सुरक्षा जमा राशि पर विवाद करना चाहते हैं?
यदि आप किसी विवाद के बारे में बात करना चाहते हैं या अपनी पहले से जमा की गई सुरक्षा जमा या शुल्क के बारे में कोई प्रश्न पूछना चाहते हैं, तो आपको ऐसा लिखित रूप में करना होगा। कृपया USPS के माध्यम से निम्नलिखित पते पर एक पत्र भेजें:
रॉयस ब्रिंकमेयर अपार्टमेंट
ध्यान दें: केटी प्रुइट
211 डब्ल्यू. स्प्रिंगफील्ड एवेन्यू.
चैम्पेन, आईएल 61820
विवादों के संबंध में फ़ोन कॉल स्वीकार नहीं किए जाएँगे क्योंकि जब तक आप अपना जमा पत्र मेल से प्राप्त करेंगे, तब तक आपके द्वारा मांगी गई जानकारी पहले ही दाखिल हो चुकी होगी और उस पर विचार करने के लिए समय लिया जाना चाहिए। सभी विवाद या प्रश्न लिखित रूप में प्राप्त किए जाने चाहिए।
कृपया मूव-आउट प्रक्रिया और हमारी अपेक्षाओं के बारे में किसी भी प्रश्न के लिए हमसे संपर्क करें। हम हमेशा मदद के लिए मौजूद हैं!
***मूल्य निर्धारण अपडेट किया गया 217-352-1129
हमसे संपर्क करें
info@roysebrinkmeyer.com
217-352 -1129
211 डब्ल्यू स्प्रिंगफील्ड एवेन्यू.
चैम्पेन IL 61820
एमएफ 9 AM-5:00 PM
शनिवार, सुबह 10 बजे से दोपहर 3 बजे तक
रवि. बंद
